{"id":4387,"date":"2026-07-03T16:46:15","date_gmt":"2026-07-03T16:46:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hausparaguay.at\/?page_id=4387"},"modified":"2026-07-03T18:19:22","modified_gmt":"2026-07-03T18:19:22","slug":"perspektive-paraguay","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.hausparaguay.at\/en\/perspektive-paraguay\/","title":{"rendered":"Projektbeschreibung"},"content":{"rendered":"
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Perspektive Paraguay - Projekt Santa Lucia<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Sicherheit durch reale Werte<\/span><\/span><\/strong><\/p>

\u2713 Ein Grundst\u00fcck kann nicht verschwinden.<\/span>
\u2713 Es kann nicht insolvent gehen.<\/span>
\u2713 Es bleibt ein greifbarer Wert.<\/span><\/p>

Gerade in Zeiten zunehmender Unsicherheit gewinnt diese Form von Substanz an Bedeutung. <\/span><\/p>

Genau <\/span>darauf basiert unser Ansatz: reale Werte, klare Strukturen und eine langfristge Perspektve.<\/span><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Zielgruppe<\/span><\/strong><\/span><\/p>

Das Projekt Santa Luc\u00eda richtet sich an Menschen, die ihr Verm\u00f6gen bewusst in reale Werte\u00a0\u00fcbertragen m\u00f6chten.<\/span><\/p>

\u00a0<\/p>

Wen spricht das Projekt besonders an?<\/span><\/p>

1. Menschen aus Europa, die ihr Verm\u00f6gen breiter aufstellen m\u00f6chten<\/span>
Personen, die einen Teil ihres Verm\u00f6gens au\u00dferhalb Europas sichern m\u00f6chten \u2013 aufgrund<\/span>
wirtschaflicher Entwicklungen oder dem Wunsch nach stabilen, greifaren Werten.<\/span><\/p>

2. Menschen, die von einer langfristgen Entwicklung der Grundst\u00fcckswerte profteren m\u00f6chten<\/span>
Paraguay zeigt seit Jahren eine stabile Entwicklung: steigende Nachfrage, wachsende Bev\u00f6lkerung<\/span>
und nachweislich steigende Grundst\u00fcckspreise.<\/span><\/p>

3. Menschen, die sich eine zus\u00e4tzliche Sicherheit aufauen m\u00f6chten<\/span>
Ein eigenes Grundst\u00fcck kann als Absicherung dienen \u2013 als Plan B, als zus\u00e4tzliche Opton oder als<\/span>
ruhige Perspektve f\u00fcr die Zukunf.<\/span><\/p>

4. Menschen, die ihr Grundst\u00fcck sp\u00e4ter nutzen oder entwickeln m\u00f6chten<\/span>
Ob Eigennutzung, Bebauung oder Vermietung \u2013 das Grundst\u00fcck bleibt fexibel nutzbar.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Projektbeschreibung<\/span><\/strong>
Das Projekt Santa Luc\u00eda verbindet ruhiges Leben mit realer Wertentwicklung.<\/span>
Ein Ort, der Ruhe, \u00dcbersicht und Entwicklung vereint.<\/span>
Mit herrlicher Weitsicht auf den h\u00f6chsten Berg Paraguays, den \u201eTres Kandu\u201c, in angenehmer<\/span>
paraguayischer Nachbarschaf.<\/span>
Gepfegte Baugrundst\u00fccke mit einer Gr\u00f6\u00dfe von 725 m\u00b2 bis 1.663 m\u00b2.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

Eckdaten<\/span><\/strong><\/p>

  • Das Grundst\u00fcck ist bei jedem Wetter befahrbar<\/span><\/li>
  • Internetanschluss verf\u00fcgbar<\/li>
  • Keine einschr\u00e4nkenden Bauvorschriften<\/li>
  • Die Anlage ist von der Hauptzufahrtsstra\u00dfe nicht einsehbar<\/li><\/ul>

    Grundst\u00fcckskategorien<\/span><\/strong><\/p>

    • Kategorie A: herrliche Weitsicht<\/span><\/li>
    • Kategorie B: Weitsicht<\/li>
    • Kategorie C: eingeschr\u00e4nkte Sicht, Waldn\u00e4he<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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      • Infrastruktur<\/span><\/strong>
        In unmitelbarer N\u00e4he:<\/span>
        Nahversorger<\/span>
        \u00c4rztliche Notversorgung<\/span>
        Hilfspersonal f\u00fcr diverse Arbeiten<\/span><\/li>
      • \u00a0<\/span>Regionale Infrastruktur:<\/span><\/strong><\/li>
      • Krankenhaus, Gesch\u00e4fe, Privatschulen, Universit\u00e4ten<\/span>
        Ca. 16 km n\u00f6rdlich von Caazap\u00e1<\/span>
        Ca. 40 km s\u00fcdlich von Villarrica (Universit\u00e4tsstadt mit ca. 80.000 Einwohnern)<\/span>
        Damit ist eine solide Grundversorgung und gute Erreichbarkeit dauerhaf gew\u00e4hrleistet.<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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        • Aufschlie\u00dfung<\/span><\/strong>
          Dauerhaft befahrbares Stra\u00dfennetz<\/span>
          Stra\u00dfenbeleuchtung<\/span>
          220 Volt Anschluss bis zur Grundst\u00fccksgrenze<\/span>
          Wasseranschluss an der Grundst\u00fccksgrenze<\/span>
          Internetversorgung verf\u00fcgbar<\/span>
          Elektrisch betriebenes Einfahrtstor<\/span><\/li><\/ul>

          S\u00e4mtliche Aufschlie\u00dfungskosten sind im Kaufpreis enthalten.<\/span>
          Alle wesentlichen Voraussetzungen f\u00fcr eine sofortge Nutzung sind damit gegeben.<\/span><\/strong>\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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          • Bauordnung<\/span><\/strong>
            Keine Einschr\u00e4nkung des Baustils<\/span>
            No obligation to build<\/span><\/li><\/ul>

            Betriebskosten und Instandhaltung<\/span><\/p>

            Die laufenden Betriebs- und Instandhaltungskosten umfassen:<\/span><\/strong>
            Wasserversorgung, Stra\u00dfenpfege, Einfahrtstor, Landschafspfege und Stra\u00dfenbeleuchtung.<\/span>
            Die Kosten betragen derzeit 155.000 Guaran\u00ed (ca. \u20ac19) pro Parzelle und Monat<\/span>
            und werden ab dem zweiten Jahr f\u00e4llig.<\/span>
            Die Abrechnung erfolgt quartalsweise oder j\u00e4hrlich im Voraus.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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            Ein wesentlicher Unterschied zu Europa:<\/span><\/b>
            In Europa werden viele Leistungen \u00fcber Steuern und Abgaben organisiert.<\/span>
            In Paraguay k\u00fcmmern sich die Eigent\u00fcmer gemeinschaflich um ihr Umfeld.<\/span>
            Die Kostenstruktur ist bewusst transparent und nachvollziehbar aufgebaut.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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            • Fl\u00e4chenbonus<\/span><\/strong>
              Als K\u00e4ufer erhalten Sie f\u00fcr 5 Jahre einen j\u00e4hrlichen Fl\u00e4chenbonus<\/span>
              in H\u00f6he von 3 % der gekaufen Fl\u00e4che.<\/span>
              Beispiel:<\/span>
              Bei einem Kauf von 1.000 m\u00b2 erhalten Sie j\u00e4hrlich 30 m\u00b2 zus\u00e4tzliche Grundst\u00fccksf\u00e4che.<\/span>
              Dies stellt eine nachvollziehbare Erweiterung Ihrer Grundst\u00fccksf\u00e4che und damit einen<\/span>
              zus\u00e4tzlichen vertraglichen Vorteil dar.<\/span>
              Der Fl\u00e4chenbonus kann jederzeit zum Erwerb weiterer Grundst\u00fccke verwendet<\/span>
              oder an andere Kunden \u00fcbertragen werden.<\/span>
              Umrechnung der Grundst\u00fcckskategorien<\/span>
              Bei Nutzung des Fl\u00e4chenbonus in einer anderen Kategorie erfolgt folgende Umrechnung:<\/span>
              Kategorie A: 1 m\u00b2 entspricht 1,25 m\u00b2 der Kategorie B<\/span>
              Kategorie B: 1 m\u00b2 entspricht 1 m\u00b2<\/span>
              Kategorie C: 1 m\u00b2 entspricht 0,85 m\u00b2 der Kategorie B<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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              • Titel<\/span><\/strong><\/span>
                Die Eintragung des Grundst\u00fccks in das Catastro Paraguay erfolgt durch die beaufragte Escriban\u00eda<\/span>
                im Zuge der Einreichung bei den zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rden.<\/span>
                Dies kann einige Monate in Anspruch nehmen.<\/span>
                Auch die anschlie\u00dfende Ausstellung des Titels ben\u00f6tgt entsprechende Bearbeitungszeit.<\/span>
                Die Kosten f\u00fcr den Titel in H\u00f6he von 4,8 % des Kaufpreises tr\u00e4gt der K\u00e4ufer.<\/span>
                Dar\u00fcber hinaus anfallende Kosten werden vom Verk\u00e4ufer \u00fcbernommen.<\/span>
                Der gesamte Ablauf ist klar geregelt und wird transparent begleitet.<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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                • Zahlungsarten<\/span><\/strong><\/span>
                  EURO, USD, Guaranies sowie ausgew\u00e4hlte digitale Zahlungsformen.<\/span>
                  Weitere Zahlungsoptonen f\u00fcr bestehende Partner auf Anfrage.<\/span>\u00a0<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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                  • F\u00fcr wen ist dieses Projekt besonders interessant?<\/span><\/strong>
                    F\u00fcr Menschen, die ihr Verm\u00f6gen bewusst in reale Werte sichern m\u00f6chten.<\/span>
                    F\u00fcr Menschen, die nicht alles in einem System halten wollen.<\/span>
                    F\u00fcr Menschen, die langfristg denken und auf Substanz setzen.<\/span>
                    Und f\u00fcr alle, die sich zus\u00e4tzlich die M\u00f6glichkeit ofenhalten m\u00f6chten,<\/span>
                    im Bedarfsfall einen weiteren sicheren Ort auf dieser Welt zu besitzen.<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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                    • Fragen & Antworten<\/span><\/strong>
                      Ist die Kaufpreisr\u00fcckerstatung mit einer Kapitalanlage oder einem Finanzprodukt vergleichbar?<\/span>
                      Antwort: Nein.<\/span>
                      Im Mitelpunkt steht ausschlie\u00dflich der Erwerb eines realen Grundst\u00fccks in Paraguay.<\/span><\/li><\/ul>

                      Wir verkaufen keine Kapitalanlage und keinen Finanzmechanismus, sondern reales Grundeigentum<\/span>
                      mit transparent geregelten vertraglichen Zusatzleistungen.<\/span>
                      Was passiert, wenn sich der Grundst\u00fccksmarkt negatv entwickelt?<\/span>
                      Antwort:<\/span>
                      Der K\u00e4ufer bleibt unabh\u00e4ngig von der Marktentwicklung Eigent\u00fcmer seines Grundst\u00fccks.<\/span>
                      Im Gegensatz zu vielen Finanzprodukten bleibt Grund und Boden ein realer Sachwert. Marktpreise<\/span>
                      k\u00f6nnen sich zwar ver\u00e4ndern, das Eigentum am Grundst\u00fcck bleibt jedoch bestehen.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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                      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

                      Fazit<\/span><\/strong>
                      Vorsorge beginnt nicht dann, wenn es notwendig wird,<\/span>
                      sondern dann, wenn man noch ruhig entscheiden kann.<\/span><\/p>

                      Grundst\u00fccke sind kein kurzfristges Produkt \u2013<\/span>
                      aber seit jeher ein stabiler Bestandteil langfristger Sicherheit.<\/span><\/p>

                      Die Entscheidung f\u00fcr Substanz ist keine Frage des richtgen Zeitpunkts \u2013<\/span>
                      sondern der Klarheit.<\/span><\/p>

                      \u00a0<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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                      Perspektive Paraguay – Projekt Santa Lucia Sicherheit durch reale Werte \u2713 Ein Grundst\u00fcck kann nicht verschwinden.\u2713 Es kann nicht insolvent gehen.\u2713 Es bleibt ein greifbarer Wert. Gerade in Zeiten zunehmender Unsicherheit gewinnt diese Form von Substanz an Bedeutung. Genau darauf basiert unser Ansatz: reale Werte, klare Strukturen und eine langfristge Perspektve. 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